Gewerbeobjekte

Erstbezug - Büro / Praxisflächen im Herzen von Emmendingen

Das ehemalige Kaufhaus Krauss wurde auf dem bestehenden Grundstück revitalisiert und modernisiert. Durch eine Erweiterung im Erdgeschoss entstand ein innerstädtisches Kaufhaus, das vom Marktplatz aus mit einem großzügigen, einladenden Zugang besticht. Das Projekt umfasst eine Mischung aus Gewerbe, Einzelhandel und Gastronomie mit einer Gesamtfläche von ca. 4.360 m2, verteilt auf das Untergeschoss, Erdgeschoss und erste Obergeschoss. In den oberen beiden Stockwerken (2. und 3. OG) entstanden zusätzlich ca. 2.100 m2 Wohnfläche.

 

Der Eingangsbereich zum Marktplatz wird durch eine zweigeschossige Gastronomie belebt und schafft eine neue Verweilmöglichkeit für die Bewohner und Besucher der Stadt. Die Neugestaltung der Fassade fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein, kombiniert moderne Elemente mit regionalem Bezug und schafft so eine positive Außenwirkung.

 

Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 316 m². Sie liegt direkt neben einem großen Fitnessstudio und eignet sich ideal für die Nutzung als Büro, Praxis oder Studio. Der Ausbau kann flexibel nach den individuellen Vorgaben und Bedürfnissen des Mieters erfolgen.

 

Die Umgebung wird von namhaften Mietern wie Tedi, DM, Fielmann, einer Bäckerei, einem großen Fitnessstudio und asiatischer Gastronomie belebt.