Wohnungen

Große Attikawohnung in Bad Krozingen

Die großzügige 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Attikageschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten mit herrlicher Aussicht und Ruhe. Der „Wohnpark Rosenhof“ bietet neben der besonders schönen Lage mit parkähnlichem Charakter eine Tiefgarage und einen Aufzug.

 

Die Attikawohnung mit insgesamt ca. 146,08 m² Wohnfläche verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einer einladenden Diele mit Garderobe, einem offenen Koch-Essbereich, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem Badezimmer mit Badewanne und WC.

 

Besonders attraktiv sind die beiden großen, zum Teil überdachten Dachterrassen, die man von allen Zimmern (außer Badezimmern) erreichen kann und je nach Wetter und Sonnenstand einen idealen Platz im Freien bieten.

 

Ein Tiefgaragen-Stellplatz verfügt über ein Garagentor und bietet neben der KfZ-Abstellfläche ebenso die Möglichkeit, weitere Gegenstände zu lagern. Einen weiteren TG-Stellplatz befindet sich nebenan.

 

Die Wohnung ist bestens geeignet sowohl für Senioren, Paare mittleren Alters aber auch für Familien.

Gemütliche 1-Zimmer Wohnung in Gundelfingen

Die gemütliche 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 45 Einheiten (Hebelstr. 7 + 9) und wurde im Jahr 2012 modernisiert.

 

Über den Eingangsbereich mit Garderobe, Waschmaschinenanschluss und Kochnische erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne. Der große, offene Wohn-Ess-Schlafbereich mit großer, einladender Küche und großer Fensterfront bietet Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.

 

Ebenfalls gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Wohnung, die Sie auch gemütlich über einen Aufzug erreichen können.

 

Die Wohnung wird derzeit noch von der Eigentümerin selbst bewohnt aber bald geräumt, sodass Sie die Wohnung selbst beziehen können oder die Wohnung an einen glücklichen Mieter vermieten können. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Mietersuche behilflich.

 

Das Wohngeld beträgt derzeit EUR 221,93, wobei davon EUR 65,74 in die Rücklagen eingezahlt werden. Die Rücklagen betrugen zum 31.12.2022 EUR 236.018,53, wobei davon EUR 5.224,81 auf die Wohnung entfällt.

3-Zimmer Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Lage

Die wohldurchdachte, funktionell geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentrumsnaher, aber dennoch ruhiger & sehr beliebter Lage in einem Mehrfamilienhaus mit drei Eingängen und insgesamt 26 Wohnungen. Sie verfügt über eine Diele mit praktischer Garderobe, ein Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche und Zugang zum Südbalkon.

 

Die gute Lage, solide Bauweise und gute Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung kann als Kapitalanlage genutzt werden sowie auch später selbst bezogen werden.

 

Sie ist ideal geeignet für Senioren mit kurzen, fast ebenen Wegen in die Stadt, für Einzelpersonen oder Paare mit guter Anbindung z.B. nach Freiburg oder aber auch für eine kleine Familie mit kurzen Wegen zu den Kinderbetreuungseinrichtungen oder Schulen in familienfreundlicher, ruhiger Umgebung.

 

Die Wohnung ist derzeit vermietet zu 725,00 EUR/Monat zzgl. 40,00 EUR/Monat für den TG-Stellplatz.

 

Das Wohngeld beträgt derzeit für die Wohnung EUR 385,00, wobei davon EUR 56,00 in die Rücklagen eingezahlt werden und für den TG-Stellplatz 17,00 EUR inkl. EUR 4,80 Rücklagen. Die Rücklagen betrugen zum 31.12.2023 EUR 68.23484, wobei davon EUR 2.581,49 auf die Wohnung und den TG-Stellplatz entfällt.